Immeuble de rapport – 3 logements – Sauviat-sur-Vige
65 400 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Situé dans le bourg de Sauviat-sur-Vige, à environ 35 minutes de Limoges, cet immeuble d’habitation dispose d'une surface totale de 122,50 m² habitables.
Il comprend trois appartements indépendants, avec un jardin à l’arrière pouvant être utilisé de manière partagée par les occupants.
Composition :
- Un appartement T3 de 62,70 m², actuellement loué 400 euros par mois, disposant d’un garage privatif
- Un studio de 31,70 m²
- Un studio de 28,10 m²
- Une cour et un appentis
Les deux studios sont actuellement vacants. Ils nécessitent des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance (DPE classés F et G). Le T3, bien qu’occupé, sera également à mettre aux normes.
Une fois les travaux réalisés et les trois logements loués, le revenu locatif annuel peut être estimé autour de 12 000 euros. L’opération présente donc un potentiel de rentabilité intéressant, dans une commune où la demande locative e
Caractéristiques du bien
Prix :
65 400 €
Ref :
2988FF
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Immeuble
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
691.00 €
* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous est présenté par
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