Immeuble spécial investisseurs – Secteur CHU Limoges
530 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Limoges, à proximité immédiate du CHU, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour un investissement sécurisé et performant. Le bien totalise 297 m² habitables et présente une double typologie locative particulièrement prisée : appartements indépendants et colocation.
Composition :
Rez-de-chaussée :
– 4 appartements tous loués : 3 studios et 1 T2
– 2 appartements disposent de leur entrée indépendante
– Espaces communs de qualité : salle de sport, salle de cinéma, buanderie
– Parking privatif
Étage :
– Une maison aménagée en colocation comprenant 6 chambres en co-living
– 4 chambres actuellement louées
– Espaces communs entretenus, forte demande locative dans ce secteur
Données financières :
– Revenus locatifs actuel charges comprises : 48305 € / an (41842,44€ HC)
– Revenus locatifs potentiel charges comprises : 58337 € / an (50242€ HC)
– Taxe foncière : 4 556 €
– Frais de gestion locative : 2 400
Caractéristiques du bien
Prix :
530 000 €
Ref :
3467CB
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Immeuble
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
4556.00 €
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous est présenté par
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